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Baublog.
„Was wir wissen, ist ein Tropfen, was wir nicht wissen, ein Ozean“. Als neutraler Bausachverständiger bin ich Ihr Ansprechpartner für sämtliche Themen rund um den Bau.

Baublog.

Gemeinsam mit Unternehmern mit Fachkompetenz und Berufsstolz unterstützen wir Sie bei sämtlichen Themen rund um den Bau.

www.conceptb.ch/baubegleitung
#renovation #sanierung #auffrischung #modernisierung


Werterhaltung Ihrer Immobilie:
Was zählt als Hausmodernisierung und was nicht?

Modernisierungsmassnahmen sollen das Gebäude in einem besseren Zustand hinterlassen, als es vorher war. Dies kann sich auf die energetische Bilanz, aber auch auf den Verkehrswert, die Ausstattung oder das ästhetische Erscheinungsbild beziehen.

Entsprechend gibt es einen Unterschied zwischen reinen Kosmetikarbeiten, die nur dazu dienen, Fehler auszubessern, und aufwertenden Arbeiten. Die Differenz zwischen Renovation, Sanierung und Modernisierung lässt sich wie folgt darstellen:

Renovation:
Hier handelt es sich um eine Verschönerung, nicht um eine Modernisierung. Typische Arbeiten bestehen darin, die Wände zu tapezieren, die Fassade zu streichen oder den Bodenbelag zu erneuern. Anstatt den Wert der Liegenschaft zu erhöhen geht es meist eher darum, diesen zu erhalten.


Sanierung:

Bei Sanierungen geht es um die Reparatur ernsthafter Mängel, dank derer Sie die ursprüngliche Qualität der Immobilie wiederherstellen. Diese Massnahmen sind teurer als die Renovation, tragen aber ebenfalls dazu bei, den Wert zu erhalten. Beispiele sind die Beseitigung von Schimmel oder die Reparatur eines undichten Dachs.


Modernisierung:

Hier verbessern Sie Ihre Immobilie tatsächlich, was auch deren Wert erhöht. Ein Hauptziel besteht normalerweise darin, langfristig die Energie- und Wasserkosten zu senken. Zu den Modernisierungsarbeiten am Haus gehören typischerweise die Dämmung von Dach und Außenwänden, das Einsetzen neuer Isolierfenster oder der Einbau einer modernen Heizung.


Mit einer Bestandesaufnahme kann ein Massnahmenkatalog für das Gebäude erstellt werden. Eine vollständige Zusammenstellung und transparente Kommunikation dient allen Parteien als Entscheidungsgrundlage und verhindert allfällige Konflikte untereinander. Gerne unterstütze ich Sie bei sämtlichen Themen rund um den Bau.


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Juli 2022

Mediation.
#mediation #baumediation #konfliktmanagement #konfliktlösung #prozess #kommunikation #perspektivenwechsel #vermitteln #winwin #konflikt #konflikte #baukonflikt


Baumediation & Konfliktmanagement.

„Die Menschen bauen zu viele Mauern und zu wenig Brücken.“ (Isaac Newton)

Konfliktsituationen vorbeugen oder einvernehmlich und respektvoll lösen.

Als BAUMEDIATOR unterstütze ich präventiv und im Konfliktfall. Ich erkenne frühzeitig Konfliktpotential, beuge vor und vermittle zwischen allen beteiligten Parteien, sei es Anrainer, Nachbarn, Verwaltung, Eigentümer, Mieter, Bauleiter, Unternehmer, Architekten oder Investoren etc.

In der Schweiz haben wir jährlich für mindestens CHF 1,6 Mrd. Baumängel zu verzeichnen. Die daraus resultierenden Konfliktkosten sind ein Mehrfaches davon. Mit dem richtigen Konfliktmanagement und Mediation schaffen wir gemeinsam daran, dass sich etwas positiv verändert.

www.conceptb.ch/baumediation


Juli 2022

Bauabnahmen
#bauabnahmen #rohbau #robauabnahme #garantieabnahme #bauendabnahme


Bauabnahmen | Garantieabnahmen

Von der ersten Idee oder mittendrin, bis zur Bauabnahme, Schlüsselübergabe, Garantieabnahme und darüberhinaus.

Immer öfters fühlen sich Bauherren, Käufer bei Fragen, Problemstellungen oder persönlichen Anliegen nicht verstanden oder ernst genommen. Als neutraler Baufachmann begleite ich Sie, damit Ihr ganz persönliches Bauprojekt nicht zur Zerreissprobe für Sie und Ihr Umfeld wird.

Mit exakter, klarer Kommunikation, damit Sie das bekommen, was Sie wünschen und brauchen. Verstehen | Kommunizieren | Ziel erreichen - Schritt für Schritt.Ich berate, begleite, verbinde, schlage Brücken, schaffe Raum und unterstütze Sie bei baulichen Themen rund um Ihre Liegenschaft, sowie beim Kauf Ihrer Immobilie oder bei Ihrem Bauvorhaben.

Während den Bauphasen benötigt es Empathie, Kommunikation und Fingerspitzengefühl. Durch Kommunikation entsteht Vertrauen, Transparenz und Freude für Sie und der am Projekt beteiligten Menschen.

Gemeinsam mit Unternehmern mit Fachkompetenz und Berufsstolz erschaffen wir den Raum Ihrer Träume. Ich baue auf Respekt und Vertrauen.

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Juli 2022

#vorhernachher
#vorhernachher


Sanierung | Auffrischung

Umbau 6 1/2 Zi-Whg in Buttwil Design und Ausführung by concept b ag

Gemeinsam mit Unternehmern mit Fachkompetenz und Berufsstolz erschaffen wir den Raum Ihrer Träume. Ich baue auf Respekt und Vertrauen.

Juni 2022
KONFLIKT?
#konflikt #streit #mediation #lösungsorientiert #vermittelnd #neutral


Konflikt?

Haben Sie in Ihrer Liegenschaft / STWEG oder bei der Bewirtschaftung Konflikte zwischen Stockwerkeigentümerschaft / Mieter / Nachbarschaft / Anrainer / Verwaltung / GU’s / Architekten / Unternehmer etc. ?
Oder haben Sie Konflikte während der Bauzeit, oder sind Baumängel oder Bauschäden vorhanden?

Bei den meisten Konflikten im Stockwerkeigentum, die nichts mit dem Nachbarschaftsrecht zu tun haben, geht es um Geld und unterschiedliche Perspektiven oder auch um mangelnde Kommunikation.

Das pensionierte Ehepaar, das in ein paar Jahren ausziehen wird, hat andere Interessen als die junge Familie mit zwei Kindern, und will darum die Tiefgarage oder das Dach nicht sanieren.

Viele, die eine Eigentumswohnung kaufen, sind sich nicht bewusst, dass die Kosten für Betrieb, Unterhalt und Erneuerung mit den Jahren den Kaufpreis übersteigen – und sie Teil einer Stockwerkeigentümergemeinschaft sind. Stockwerkeigentümer müssen regelmässig Geld in den Erneuerungsfonds einzahlen und bereit sein, im Sinne der Gemeinschaft auch mal gegen die eigenen Interessen zu entscheiden.

Als neutraler BAUSACHVERSTÄNDIGER und BAUMEDIATOR unterstütze ich präventiv und im Konfliktfall. Konfliktsituationen vorbeugen oder einvernehmlich und respektvoll lösen. Baumediation & Konfliktmanagement.

www.conceptb.ch/baumediation


Juni 2022

Chalet Abtwil
#Sanierung #Auffrischung


Chalet Abtwil

Sanierung / Auffrischung by concept b ag

Gemeinsam mit Unternehmern mit Fachkompetenz und Berufsstolz erschaffen wir den Raum Ihrer Träume. Ich baue auf Respekt und Vertrauen.

www.conceptb.ch/impressionen


Mai 2022

Fassade
#sockel #aufsteigende #feuchtigkeit #fassade #spritzwasser


Fassadensanierung

Für den Werterhalt Ihrer Immobilie. Mit der Abnahme und Übernahme einer Immobilie muss das Gebäude auch unterhalten, gewartet und bewirtschaftet werden. Mit einem Sockelputz mit Kapillarschnitt oder ein Sockelblech können Schäden verhindert werden. Die Ausführung des Kapillarschnitts verhindert den Feuchtetransport im Grundputz. Somit kann ein trockener Untergrund für die dauerhafte Verklebung des Sockelschutzblechs gewährleistet werden. Der Kapillarschnitt ist zwingend durch die gesamte Putzschicht auszuführen. Der verfüllte Kapillarschnitt ist ca. 25 mm über der Oberkant-Nutzschicht (Sockellinie) auszuführen. Ich berate und unterstütze Sie oder Ihre STWEG gerne bei sämtlichen Themen rund um den Bau.

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Mai 2022

Wasserschadensanierung
#wasserschadensanierung #hinterlaufene #fassade #leckortung #sanierung


Wasserschaden Fassade Leckortung

Bauschäden & Baumängel oder gar Elementarschäden sind ärgerlich. Lösungsorientiert schaffe ich wieder Entspannung, Raum und Zeit. Hier war ein Hinterlaufen der Fassade die Schadenursache. Aufgrund eines Hausschwamm musste die Holzwand leider auch Rückgebaut werden.

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April 2022

Flachdach
#undichtigkeiten #bauphysikalisch #flachdach #leckortung #sanierung


Flachdachsanierung Leckortung

Für den Werterhalt Ihrer Immobilie. Regelmässige Kontrollen verhindern Böse Überraschungen! Bauschäden & Baumängel oder gar Elementarschäden sind ärgerlich. Lösungsorientiert schaffe ich wieder Entspannung, Raum und Zeit. Mit der Abnahme und Übernahme einer Immobilie muss das Gebäude auch unterhalten, gewartet und bewirtschaftet werden. Ich unterstütze Sie.

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März 2022

Fenster
#feuchteschaden #fenster #morsch #faul #unterhalt #baumangel


Fensterfrontsanierung Leckortung

Bauschäden & Baumängel oder gar Elementarschäden sind ärgerlich. Lösungsorientiert schaffe ich wieder Entspannung, Raum und Zeit. Ich unterstütze Sie und Ihre STWEG bei sämtlichen Themen rund um Ihre Liegenschaft.

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Februar 2022

Eingangsbereich
#leckortung #eingangsfront #undicht #sanierung


Wasserschaden Eingangsfront

Bauschäden & Baumängel oder gar Elementarschäden sind ärgerlich. Lösungsorientiert schaffe ich wieder Entspannung, Raum und Zeit.

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Januar 2022

Bauschaden & Mängelmanagement.
#wasserschaden #flachdach #werterhaltung #bauphysikalisch #feuchtigkeit #schimmelpilz



Flachdachsanierung Leckortung

Für den Werterhalt Ihrer Immobilie. Regelmässige Servicearbeiten und Kontrollen verhindern böse Überraschungen! Bauschäden & Baumängel oder gar Elementarschäden sind ärgerlich. Lösungsorientiert schaffe ich wieder Entspannung, Raum und Zeit. Mit der Abnahme und Übernahme einer Immobilie muss das Gebäude auch unterhalten, gewartet und bewirtschaftet werden. Als neutraler Bausachverständiger unterstütze ich Sie oder Ihre STWEG.


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Dezember 2021

Fassade
#aufsteigende #feuchtigkeit #fassade #kapillarschnitt #sockelputz #sockelblech


Fassadensanierung

Für den Werterhalt Ihrer Immobilie. Mit der Abnahme und Übernahme einer Immobilie muss das Gebäude auch unterhalten, gewartet und bewirtschaftet werden. Mit einem Kapillarschnitt können grössere Schäden verhindert werden. Die Ausführung des Kapillarschnitts verhindert den Feuchtetransport im Grundputz. Somit kann ein trockener Untergrund für die dauerhafte Verklebung des Sockelschutzblechs gewährleistet werden. Der Kapillarschnitt ist zwingend durch die gesamte Putzschicht auszuführen. Der verfüllte Kapillarschnitt ist ca. 25 mm über der Oberkant-Nutzschicht (Sockellinie) auszuführen. Ich berate und unterstütze Sie oder Ihre STWEG gerne bei sämtlichen Themen rund um den Bau.

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November 2021

Fassade
#aufsteigende #feuchtigkeit #kapillarschnitt #sockelblech #schlemmputz #sanierung


Fassadensanierung

Für den Werterhalt Ihrer Immobilie. Mit der Abnahme und Übernahme einer Immobilie muss das Gebäude auch unterhalten, gewartet und bewirtschaftet werden. Bei dieser Fassade sanieren wir die Anschlüsse und ergänzen diese mit einem Sockelblech und Kapillarschnitt. Die Ausführung des Kapillarschnitts verhindert den Feuchtetransport im Grundputz. Somit kann ein trockener Untergrund für die dauerhafte Verklebung des Sockelschutzblechs gewährleistet werden. Der Kapillarschnitt ist zwingend durch die gesamte Putzschicht auszuführen. Der verfüllte Kapillarschnitt ist ca. 25 mm über der Oberkant-Nutzschicht (Sockellinie) auszuführen. Ich berate und unterstütze Sie oder Ihre STWEG gerne bei sämtlichen Themen rund um den Bau.


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Oktober 2021

Baumediation & Konfliktmanagement.
CB - Brücken bauen. #baumediator


Baumediation & Konfliktmanagement.

Als BAUMEDIATOR erkenne ich frühzeitig Konfliktpotential, beuge vor und vermittle zwischen allen beteiligten Parteien, sei es Anrainer, Nachbarn, Verwaltung, Eigentümer, Mieter, Bauleiter, Unternehmer, Architekten oder Investoren etc. Gerne begleite ich Sie, die beteiligten Parteien, Bewohner und Anrainer als Baumediator durch Ihr Bauvorhaben.

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September 2021

Beratung & Coaching.
#brückenbauen #beratung #coaching #bauberatung #immobilienberatung


Beratung & Coaching.

Mensch zu Mensch.
Ich berate und begleite Sie kompetent mit Empathie und Feingefühl. Immer öfters fühlen sich Bauherren, Käufer, Stockwerkeigentümer, Mieter oder Verwaltungen bei Fragen, Problemstellungen oder persönlichen Anliegen nicht verstanden oder ernst genommen. Als externer Baufachmann berate ich Sie neutral. Auch bei fragen in der STWEG unterstütze ich Sie oder Ihre Stockwerkeigentümergemeinschaft gerne bei sämtlichen Bauthemen.

www.conceptb.ch/beratung


August 2021

Baubegleitung.
#raumschaffen #brückenbauen #baubegleitung


Baubegleitung.

Freuen Sie sich auf eine spannende Bauzeit. Ich verschaffe Ihnen Entspannung, Raum und Zeit. Als neutraler Baufachmann begleite ich Sie und Ihr Bauprojekt von der ersten Idee oder mittendrin, bis zur Bauabnahme, Schlüsselübergabe, Garantieabnahme und darüberhinaus.

www.conceptb.ch/Baubegleitung


Juli 2021

Impressionen | Referenzen & Partner
#impressionen #referenzen #partner #netzwerk #raumschaffen



Impressionen & Referenzen.
Netzwerk & Partner.

Bauen mit Passion und Liebe zum Detail, vereint in Design, Ästhetik, Qualität und sehr hohem Finish-Anspruch. Es war immer schon mein Traum gemeinsam mit einem Netzwerk an Unternehmungen mit Fachkompetenz und Berufsstolz - Design, Qualität, Termin und Kosten für unsere Kunden zu vereinen. Gemeinsam erschaffen wir Ihren Traum.

www.conceptb.ch/impressionen

Juli 2021

GVL - Gebäudeversicherung Luzern
Hagelschaden Juni 2021 #schadenexperte #schatzungsexperte


GVL - Gebäudeversicherung Luzern.

Hagelereignis Juni 2021 - häufig gestellte Fragen:
In den letzten Wochen haben wir zahlreiche Fragen von unseren Kundinnen und Kunden erhalten. Wir haben die häufigsten Fragen und Antworten für Sie zusammengestellt. Diese Seite wird bei neuen Fragen aktualisiert:


https://www.gvl.ch/versicherun...


28. Juni 2021


SCHUTZ VOR NATURGEFAHREN

Hinter dem Projekt «Schutz vor Naturgefahren» stehen die wichtigen Akteure im Bereich Gebäudeschutz: die Vereinigung Kantonaler Gebäudeversicherungen VKG, der Schweizerische Versicherungsverband SVV, der Hauseigentümerverband Schweiz HEV, der Schweizerische Ingenieur- und Architektenverein SIA, der Verband Schweizerischer Kantonalbanken VSKB sowie der Schweizerische Gemeindeverband SGV.

In den letzten Jahren haben die von Naturgefahren verursachten Schäden stetig zugenommen. Die Schäden an Gebäuden sind das eine. Immer wieder kommen dabei aber auch Menschen und Tiere zu Schaden – und es gehen persönliche oder ideelle Werte verloren, die sich nicht in Zahlen fassen lassen. Die Erfahrung der Kantonalen Gebäudeversicherungen zeigt, dass sich oft mit wenig Aufwand viel Leid vermeiden liesse.

Je nach Lage oder Art des Bauvorhabens bzw. des Gebäudes sind bauliche, technische und organisatorische Massnahmen möglich. Weil der Schutz vor Naturgefahren in vielen Bereichen nicht Vorschrift ist, müssen Bauherren und Eigentümer dies selber an die Hand nehmen. Die Plattform «Schutz vor Naturgefahren» bietet ihnen konkrete Tipps und sämtliche in der Schweiz verfügbaren Grundlagen dazu.


www.schutz-vor-naturgefahren.ch

Juni 2021

Bauleitung.
#bauleitung #neubau #umbau #sanierung #auffrischung #renovation #innenausbau #finish


Bauleitung & QS.

Gemeinsam mit Unternehmern mit Fachkompetenz und Berufsstolz erschaffen wir den Raum Ihrer Träume. Ich baue auf Respekt und Vertrauen.

Ich bin kundenorientiert, vertrauenswürdig, kommunikativ, kostenbewusst, budgetgerecht, lösungs- und zielorientiert. Ich habe Berufsstolz und einen sehr hohen Qualität-, Finish- und Ästhetikanspruch. Ich fördere es unter all den Beteiligten, auf Augenhöhe und respektvoll, ein angenehmes Miteinander zu schaffen, damit die Bauzeit ein positives Erlebnis wird.


www.conceptb.ch/bauleitung


Mai 2021

Baubegleitung.
#bauberatung #immobilienberatung #baubegleitung #bauherrenbegleitung #qualitätssicherung #bauabnahme #garantieabnahme #unterhalt


Baubegleitung.

Von der ersten Idee oder mittendrin, bis zur Bauabnahme, Garantieabnahme und darüberhinaus.
Immer öfters fühlen sich Bauherren, Käufer bei Fragen, Problemstellungen oder persönlichen Anliegen nicht verstanden oder ernst genommen. Als neutraler Baufachmann begleite ich Sie, damit Ihr ganz persönliches Bauprojekt nicht zur Zerreissprobe für Sie und Ihr Umfeld wird.


www.conceptb.ch/baubegleitung


April 2021

concept b ag
#raumschaffen #brückenbauen #conceptb


Beraten. Begleiten. Bauen.

Immer öfters fühlen sich Bauherren, Käufer, Stockwerkeigentümer, Mieter oder Verwaltungen bei Fragen, Problemstellungen oder persönlichen Anliegen nicht verstanden oder ernst genommen. Als neutraler Bausachverständiger bin ich Ihr Ansprechpartner für sämtliche Themen rund um den Bau. Auch bei Bauschäden, Mängeln, Konflikten oder Fragen in der STWEG unterstütze ich Sie oder Ihre Stockwerkeigentümergemeinschaft gerne.


www.conceptb.ch


März 2021